宸鹭弦歌限价约32000元/平米，总价控制在约400-600万，全杭州也找不到几处像宸鹭弦歌这样「卷」的好房子了。

　　纯四房大宅，类一梯一户，白金「超流体」建筑，更是有着暖金色和普拉达绿交相辉映的雅奢光芒，洋溢宋式风韵的景观园林，以及以东芝中央空调为代表的全系精装。

　　而且，无论是建筑面积约139方的舒适四房，还是建筑面积约175方的奢阔四房，都是萧山地缘改善客户喜欢的多开间朝南户型。

　　宸鹭弦歌之东，就是萧山中学宸鹭弦歌的「弦歌」两字，不仅取自苏东坡的「闻弦歌而知雅意」，代表了这是一个充满宋式生活美学的品质楼盘，也来自于萧山中学的校歌《弦歌声里》，代表了它与萧山中学的紧邻关系。

　　宸鹭弦歌之西，是育才路。光看路名就可以知道这里是萧山的文教区。宸鹭弦歌周边，有多所中小学和幼儿园环绕，都是非常热门的学校（注：期房不承诺学区，具体以交付后教育部门划定为准）。

　　宸鹭弦歌之北，是拱秀路。拱秀之名来自于曾经的萧山老城的南门「拱秀门」。自唐凤仪二年（公元677年）开始，这里一直是萧山老城所在地，是萧滨两区跨越千年的经济文化中心。

　　事实上，宸鹭弦歌不仅有着老城区难得开阔时尚的城市界面，文教区的优雅氛围，在直线公里范围内，更是集合了众多高能级的宜居配套：

　　比如说，这里集合了七大商业地标。不仅有萧山万象汇，还有萧山银泰，银隆百货，旺角新天地，开元广场，市心广场，汇德隆购物中心，吃喝玩乐每天都可以换一个地方。

　　医疗更是萧山老城厢的优势资源。除了萧山区第一人民医院和萧山中医院，还有在建的浙二萧山主院区。

　　说到日常通勤，萧山老城厢有地铁2号线穿城而过，又有风情快速路、彩虹快速路和通城快速路可以便捷抵达杭州的各个地方。

　　如果要来一个citywalk，宸鹭弦歌边上更是有的逛逛。这里，有很多充满烟火气的老字号，有一个体育馆——萧山体育中心，有六个城市公园：城河公园，江寺公园，南江公园，知章公园，北山公园，萧山城市文化公园（在建），而且到湘湖和这几年新晋的网红街区东巢也很方便。

　　如此优质的宝藏地块，在8月22日土拍的时候，当然是当红花旦。当天，有25家房企或联合体竞抢这块地，热度超过了申花等其他8宗宅地。

　　本来，萧山老城厢的供地就少，即使此前偶尔有几宗宅地出让，往往也紧邻铁路或者高架，多少有点缺憾。

　　售楼处电线万，宸鹭弦歌不仅在总价上摸准了萧山人换房的主力需求，而且在户型上，更是切准了市场痛点。

　　宸鹭弦歌就是纯粹的大四房，而且是没有中间套和走廊的大四房。而且，8幢建筑有7幢是点式建筑，这意味着绝大多数房源是边套。

　　宸鹭弦歌容积率只有2.2，建筑的高度只有14层到17层，而且在户型上做了创新，把两梯两户设计成了类一梯一户，这样就无限接近洋房了。

　　小区的楼栋排布也非常巧妙，从南到北，从亲水公园，到14层，再到17层这样的错落布置，让整个园区的景观视野更为开阔。

　　宸鹭弦歌全是多开间朝南的大面宽户型，建筑面积约139方的舒适四房南向开间达到了约14.15米，而建筑面积约175方的奢阔四房南向开间更是达到了约16.1米，都有三个朝南房间，实现了阳光平权。客餐厅也都通透明亮，奢华大气。

　　比如，建筑面积约139方的户型，是主流的四房改善户型，设置了双开间大阳台、两个大飘窗，而且大阳台和主卧飘窗都是圆转角的设计，餐厅边又通过当下很流行的S墙设计预留了餐边柜位置，次卧的走廊一侧设置了全家人都用得上的收纳空间。

　　萧山很多地缘客户，当下住的往往是约120方到约140方左右的多层，三房两厅两卫的格局。他们来到宸鹭弦歌，都会赞叹这里的户型太好了。差不多面积的户型，从三房升级到了四房，而且还是电梯房，这实在是太实用了。

　　建面约175方的户型，是适合多代人居住的三卫双套房设计。沿河第一排，独立玄关，南北阳台，让这里有了低密墅式生活的品质。

　　更重要的是，每个房间的尺度都很阔绰，跑道式的南阳台长约8.8米，可以轻松添加茶室、健身、童玩等等功能。

　　宸鹭弦歌的「卷」，还体现它在立面颜值、园区景观、和精装标准上，全系列地完成了萧山老城厢的豪宅迭代。

　　宸鹭弦歌，由三家杭州本土精工房企中天、西房和海威联袂出品。1:25，他们当时摇到这宗地块就很欣喜，实际操盘中更是不遗余力。

　　他们请来了曾经荣获WAF世界建筑节大奖、At Architizer Awards、LEAF Awards等诸多国内外奖项的九米设计，操刀宸鹭弦歌的建筑设计。

　　宸鹭弦歌南立面采用了干挂铝板（局部）与弧面铝板嵌套的复杂工艺，并以大面积玻璃+金属线条+底层基座石材+涂料相结合。这石材的力量感，金属的精细雕琢、玻璃的通透与反射，让建筑呈现独有的温润宁静，与历久弥新的空间韵味。

　　宸鹭弦歌还运用了象征尊贵的暖金色调，和这几年已经成为豪宅标配的普拉达绿岩板，给建筑增添了奢华的质感。

　　精美的设计，和精巧的工艺，一方面迭代了萧山老城厢的居住品质，另一方面也将让宸鹭弦歌成为萧山老城厢的地标建筑。

　　小区主入口，宸鹭弦歌从伦敦宝格丽酒店汲取了设计灵感，利用高反射玻璃，构建悬浮盒子般的几何建筑，让厚重的典雅建筑瞬时轻盈柔美起来。

　　在小区内部，宸鹭弦歌把宋式生活逸趣，和泛会所互动空间发挥得淋漓尽致。除8号楼外，园区建筑底层全部架空，营造出大面积的中庭。这个萧山难得一见的中庭，不仅打造了文人六雅的宋式写意山水景观，还有着禅意会客、滨水洽谈、童趣天地等社交空间。

　　回家的路，既是归家，也是归心之旅。双大堂的设计，艺术感十足的地下光厅，层层递进的中轴庭院，洒满暖意的阳光草坪，笑语盈盈的林下空间，还有铺设普拉达绿的电梯轿厢，这 「厅、庭、堂、礼、梯」的五重归家礼序，是对居者的礼遇犒赏，也是生活本来就该具有的闲情雅致。

　　中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，而且中央空调用的是豪宅才有的东芝。油烟机、燃气灶、洗碗机三大厨房家电，用的全是国际一线品牌西门子。客餐厅不仅标配岩板背景墙，而且地面还采用了约1500x750mm的大尺寸地砖。

　　因为有限价，好房子豪而不贵，宸鹭弦歌的总价就在约400万到600万之间，目前，宸鹭弦歌在萧山万象汇、银隆、育才路项目现场的三个临时展厅同步开放。

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